【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】冠德建設(shè)(2520)集團(tuán)創(chuàng)辦人馬玉山2017年11月16日辭世後，長(zhǎng)子馬志綱臨危受命接下董事長(zhǎng)一職，2018年6月27日首度主持股東會(huì)，雖然主持略顯生澀，但是股東會(huì)議程順利，根據(jù)財(cái)務(wù)資料顯示，冠德2017年合併營(yíng)收為99.3億元，每股純益0.7元，獲利表現(xiàn)不如預(yù)期，2018年第1季每股淨(jìng)損0.09元。冠德總經(jīng)理洪錦欽表示，冠德手上還有約千億元的推案量，年底之前推案量約有330億元?，F(xiàn)階段餘屋量約有20億元，主要集中在新北市新莊區(qū)，正以讓利15~20％的價(jià)格去化，銷售狀況還不錯(cuò)。
 
馬志綱說(shuō)明，2017年冠德建設(shè)集團(tuán)3大項(xiàng)業(yè)務(wù)，除了百貨公司業(yè)務(wù)因林口A9及大陸天津等二個(gè)新賣場(chǎng)加入營(yíng)運(yùn)而擴(kuò)增10.3％外，占營(yíng)收比重達(dá)5成的建設(shè)事業(yè)受到房?jī)r(jià)走跌及僅有3個(gè)中小規(guī)模建案入帳等因素影響衰退9.3％，營(yíng)收比重4成的營(yíng)造業(yè)務(wù)也在市場(chǎng)萎縮下減少26.9％，導(dǎo)致2017年整體營(yíng)收較2016年衰退15％，稅後淨(jìng)利縮減53％，每股稅後盈餘由2016年的1.49元降為2017年的0.7元，衰退幅度高達(dá)53％。面對(duì)2018年集團(tuán)3大項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展，馬志綱則表示：「營(yíng)造、百貨復(fù)甦力道或許可以加快，但是房地產(chǎn)則尚難脫離『價(jià)跌量微增』的盤整格局?！?br />  
冠德集團(tuán)在建設(shè)部門方面，目前成屋、興建或預(yù)售中總計(jì)有10多個(gè)個(gè)案，可銷售戶數(shù)超過(guò)1500戶，營(yíng)造部門方面目前承攬的工程量約120億元，百貨營(yíng)運(yùn)部門擁有8座購(gòu)物中心，營(yíng)業(yè)總面積近8萬(wàn)坪。馬志綱透露，冠德建設(shè)集團(tuán)每5年會(huì)推出1個(gè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，在2020年以前，執(zhí)行的都還是依照前董事長(zhǎng)馬玉山之前規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)計(jì)畫(huà)在執(zhí)行，換句話說(shuō)，2020年以後的那一個(gè)冠德建設(shè)5年經(jīng)營(yíng)計(jì)畫(huà)，才會(huì)是馬志綱主導(dǎo)冠德的第1個(gè)未來(lái)發(fā)展方向。
 
洪錦欽說(shuō)明，冠德建設(shè)現(xiàn)在以銷售、去化手上餘屋為首要目標(biāo)。2018年冠德最受矚目的個(gè)案為「冠德信義」，預(yù)計(jì)7月中旬陸續(xù)開(kāi)放預(yù)約看屋，開(kāi)價(jià)會(huì)在每坪250萬(wàn)元以上，「至於高樓層、或是特殊露臺(tái)戶之類，會(huì)破300萬(wàn)元?！怪领镀渌ò福卤笔行碌陞^(qū)「冠德創(chuàng)新殿」目前住宅部分銷售約7成，新北市三重區(qū)「冠德天晴」已動(dòng)工，銷售成績(jī)也約達(dá)7成。